Диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств

seasbora

Лукина "Комментарий к федеральному закону об ипотеке" залоге недвижимости М. Скачать пример образец магистерской диссертации на тему "Залог как способ обеспечения исполнения обязательств Залогодержателем может являться только кредитор по обеспеченному залогом обязательству. Содержание: Введение 3 Глава 1. Это в конечном итоге ведет к стабильности банковской системы России.

Ипотека является важным экономическим фактором в развитии промышленной и экономической инфраструктуры государства. Существующие в России финансовые ресурсы используются неэффективно.

В результате большинство организаций, банков и иных кредитных учреждений не имеют необходимых средств в достаточной степени. Ипотека позволит привлечь кредитные ресурсы под обеспечение имеющейся у промышленных и финансовых структур недвижимости.

Обеспечение кредита недвижимым имуществом позволяет гражданам и строительным организациям привлечь средства для решения жилищной проблемы. С начала х г. ГК РФ вслед за законом РФ "О залоге" диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств только положил начало законодательства об ипотеке, но и предопределил форму ее проведения в виде Закона об ипотеке, регулирующего залог недвижимого имущества. Однако принятие закона об ипотеке не решило всех проблем, связанных с правовым регулированием ипотеки, поскольку сам закон по политическим причинам носил компромиссный характер и не решил многих острых проблем.

С учетом изложенного, изучение такого правового института как ипотека представляется весьма важным и актуальным. Проблема правового регулирования ипотеки является относительно новой для российской правовой науки. При господстве административно-командной системы и отсутствии права собственности на землю реальной потребности в разработке указанной проблемы не.

После начала реформ в России и появления законодательства, допускающего залог недвижимости, появился ряд работ, в которых анализировались отдельные аспекты ипотечных правоотношений. Среди них можно назвать такие как работу В. Смирнова и З.

Лукина "Комментарий к федеральному закону об ипотеке" залоге недвижимости М. Правовая культура, г. Завидова "Комментарий к федеральному закону Российской Федерации об ипотеке залоге недвижимости " М. Однако указанные работы анализировали только отдельные аспекты правового регулирования ипотеки в нашей стране.

Кроме того, они были написаны сразу после принятия Закона об ипотеке и не учитывали практику применения указанного закона. Комплексного исследования, посвященного правовому регулированию ипотеки и практике ее применения в Российской Федерации до настоящего времени не. Наличие неурегулированных и дискуссионных вопросов в теории и практике правового регулирования ипотеки предопределили выбор указанной темы для диссертационного исследования.

Предметом исследования являются правовые нормы, непосредственно регулирующие ипотечные правоотношения в Российской Федерации, практика применения этих норм. Дипломная работа лесное создании теоретической базы диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств понятийного аппарата диссертационного исследования использовались положения и выводы российских специалистов по теории государства и права, государственному, гражданскому, аграрному праву: С.

Алексеева, А. Васильчикова, М. Герценштейна, Л. Гантовера, А. Звоницкого, Л. Кассо, О. Хауке, Д. Мейера, К. Победоносцева, Г. Шершеневича, A.

8771339

Агаркова, Т. Абовой, С. Братуся, М.

Анализируются основания осуществления залогового право и удовлетворения требований залогодержателя из стоимости заложенного имущества. Химия Биология.

Богуславского, Г. Быстрова, З. Беляевой, М. Галятина, Д. Генкина, СП. Гришаева, Л.

[TRANSLIT]

Дембо, О. Иоффе, В. Кикотя, Б. Клюкина, И. Иконицкой, А. Масляева, А. Мишина, В. Смирнова, З. Лукина, Б. В дальнейшем nexum был отменен как договор, нарушающий права личности должника. В последующем nexum был преобразован в более совершенную форму fiducia. По данному договору которому должник передавал предмет залога кредитору в собственность до тех пор, пока должник не исполнит свои обязательства перед кредитором надлежащим образом, после чего предмет залога подлежал возврату должнику.

Расширение предмета залога породило правовую конструкцию pignus диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств, по которой в залог в счет исполнения обязательства должник мог передавать кредитору как движимую, так и недвижимую вещь. Скачать демо-версию магистерской диссертации. Представленный учебный материал по структуре - Магистерская диссертация разработан нашим экспертом в качестве примера - Для скачивания и просмотра краткой версии магистерской диссертации необходимо пройти по ссылке " скачать демо Если Вас интересует помощь в написании именно вашей работы, по индивидуальным требованиям - возможно заказать помощь в разработке по представленной теме - Залог как способ обеспечения исполнения обязательств На наши услуги уже будут распространяться бесплатные доработки и сопровождение до защиты в ВУЗе.

И само собой разумеется, ваша работа в обязательном порядке будет проверятся на плагиат и гарантированно раннее не публиковаться. Для заказа диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств оценки стоимости индивидуальной работы пройдите по ссылке и оформите бланк заказа.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств - похожая информация Наименование работы. Правовое регулирование обеспечения исполнения обязательств. Как это работает:. Курсовые работы. Готовые курсовые работы. В основном спор идет о том, является краткий доклад про кино залоговое право вещным или обязательственным, а также о том, как соотносится залог с основным обязательством, которое он обеспечивает.

В цивилистической науке сложилось мнение, что одним из характеризующих признаков залога является его акцессорность дополнительность по отношению к основному обязательству, их неразрывная органическая связь. Общепринятой является точка зрения о том, что залог является предметом не самостоятельного, а дополнительного, обеспечительного договора, и поэтому залог следует судьбе основного обязательства.

Данное утверждение подтверждается правилами ст.

Диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств 3722

Однако принцип акцессорности имеет и определенные отрицательные черты в случаях необходимости обращения закладных ценных бумаг на рынке. По этому поводу И.

  • Гонгало, В.
  • Характеристика залога, развитие залоговых правоотношений 10 1.
  • В дореволюционной России закон т.
  • Понятие способа обеспечения исполнения обязательств в гражданском праве Новиков, Кирилл Андреевич.

Давая ссуду под залог недвижимости, кредитор обыкновенно лишается своего капитала на более или менее продолжительное время; вместо наличности у него только залоговый документ. Между тем, при известных обстоятельствах для кредитора может оказаться необходимым пустить этот залоговый документ в обращение, продать его до наступления срока платежа. С точки зрения диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств залога такая продажа возможна лишь в виде переуступки самого обеспечиваемого требования вместе с обеспечивающим закладным правом: приобретатель этого последнего окажется в положении личного кредитора и, вместе с тем, будет подлежать всем возражениям из обязательства.

Такое положение характерно и для современного российского законодательства. Однако существует и обратная связь залога и основного обязательства. Например, возможность отказа банка от предоставления кредита при недостаточном обеспечении если условие об обеспечении было предусмотрено в кредитном договоревозможность досрочного обращения взыскания на предмет залога при наступлении определенных условий.

Черных под акцессорно-стью подразумевает производность возникновения залога и возможность признания его недействительным в случае недействительности основного обязательства. В остальном он призывает говорить не об акцессорности, а об условности залогового права.

Диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств 1961

Звоницкий говорит о самостоятельности залогового права по существу, но условности в смысле своего осуществления. Действительно, взаимосвязь залога да и вообще обеспечительного обязательства с основным обязательством реально существует. И это определяется обеспечительной сущностью самого залога. Как справедливо писали И.

Новицкий и Л. При всем его влиянии на основное обязательство, цель залога -обеспечить главное обязательство. Агарков указывал, что обеспечительные средства обладают значительной самостоятельностью, однако они все же являются дополнительными к основному обязательству. В определении юридической природы залога одним из самых спорных является вопрос об отнесении его к вещному или обязательственному праву.

Некоторые ученые считают залог вещным правом, другие - обязательственным.

2.2. Общие положения о залоге

Так, сторонники вещно-правового характера залогового правоотношения указывают на преимущественное право залогодержателя на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами залогодателя и право неограниченного следования, характерное для залога.

В противовес сказанному возражают, что согласно закону удовлетворение требований кредитора производится из стоимости заложенного имущества, а это предполагает его публичную продажу, и, кроме того, непонятной является природа такого вида залога, как залог прав. Сторонами залогового правоотношения являются залогодатель - лицо, которое передает свое имущество в залог, и залогодержатель - лицо, принимающее в залог имущество залогодателя с целью обеспечения должного исполнения обязательства.

Залогодержателем может являться только кредитор по обеспеченному залогом обязательству. На это прямо указывает ст. Совпадение в одном лице кредитора по основному обязательству, обеспеченному залогом, и залогодержателя вытекает из самой конструкции залога как способа обеспечения диссертация залог как способ обеспечения исполнения обязательств обязательства. Гражданский кодекс последовательно придерживается данного принципа. В соответствии с частью первой ст. Эта норма базируется на общем правиле, установленном в ст.

Как свидетельствует мировая и российская практика, наибольшее применение залог недвижимости нашел в банковской сфере. Поэтому, на наш взгляд, следует более подробно охарактеризовать банки как ипотечных кредиторов.

Банк - это кредитная организация, для которого предоставление кредитов является одним из основных видов предпринимательской деятельности ст. Коммерческие банки в России не ограничены в том, какие сферы производства и общественной жизни кредитовать и с каким обеспечением.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств

Однако Центральный Банк РФ, важной функцией которого является поддержание стабильности банковской системы и защита интересов вкладчиков и кредиторов, с помощью банковского регулирования стимулирует банки к установлению обеспечения выдаваемых кредитов. Это правило является очень действенным для банков, поскольку, чем меньше гарантий возврата кредита, тем дороже обойдутся банку привлеченные кредитные ресурсы, что для него является экономически невыгодным.

В настоящее время банковским законодательством России закреплен принцип универсальности в банковской деятельности, то есть банки могут заниматься любыми видами кредитования. В развитых капиталистических странах на рынке ссудного капитала успешно работали и работают ипотечные и земельные банки, которые специализируются на предоставлении в основном долгосрочных ссуд по залог недвижимости. Считается, что самым первым ипотечным банком был государственный банк, основанный в Силезии в г.

Он оказывал финансовую помощь вначале крупным поместьям, а затем охватил и мелкие помещичьи владения, и крестьянские хозяйства. Развитая система ипотечных банков в Германии способствовала развитию капиталистического сельского хозяйства. Герценштейн отмечал, что период активного появления земельных банков в Германии пришелся на период с по год, и уже в году их насчитывалось 40, в том числе 29 ипотечных.

По имеющимся данным, в настоящее время в ФРГ имеется 13 государственных и 25 частных земельных банков.

Залог ценных бумаг как способ обеспечения исполнения обязательств

В США в г. Имеются также сеть ипотечных банков местного значения. Во Франции крупнейший земельный банк Креди фонсье де Франс и его филиал - Контора предпринимателей Контуар дез антрепренер предоставляют ссуды землевладельцам и строительным компаниям на жилищное и промышленное строительство.

Исследуя теоретические источники и действующее законодательство, позволило автору присоединится к мнению тех исследователей, которые считают, что залог является вещное право. Во второй главе рассматриваются основания возникновения залога.

Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств Сарбаш Сергей Васильевич. В частности, при разработке поправок и изменений к Закону об ипотеке, при разработке Закона о залоге земель сельскохозяйственного назначения и других правовых актов, регулирующих ипотечные правоотношения в нашей стране, а также при создании комментариев к указанным правовым актам. Речь, в частности, идет о праве кредитора требовать возмещения убытков, возникших вследствие неисполнения или ненадлежащегопорядке требования о возмещении причиненных убытков могут оказаться неэффективными, так как у должника, который обязан исполнить свое обязательство, удовлетворив требования кредитора, просто может не оказаться достаточного имущества. К числу таких способов относятся неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток ст.

Детально исследуются существенные условия и форма договора залога. Залог возникает и в силу закона.